Friends

Дорогие участники сообщества. Сразу хотел бы оговориться, что я в этих делах не очень-то и профи.
Ситуация такая - выбрал себе съемную квартиру, вроде и цена, и квартира все-все-все устраивает. Но вот встал вопрос.

Агентство предлагает мне напрямую заключить договор с арендодателем. А само в этом процессе не участвует ну совсем никак. И меня это напрягает. Я бы хотел, чтобы кто-нибудь завизировал этот договор. Ну например, проверил, что документы на право собственности на квартиру не левые и что договор реальный.

Я предложил хозяину квартиры зарегистрировать договор у нотариуса. Соответственно, вопросы:

- Оказывают ли нотариусы такую услугу, или все это глупость?
- Нужно ли в данном случае будет арендодателю платить подоходный налог?
- Защитит ли меня дополнительно регистрация договора у нотариуса или все равно?
- Сколько может стоить такая услуга?

Спасибо-спасибо-спасибо за Ваши профессиональные ответы!

Когда дым от очередной медийной "бомбы" рассеивается, остается невыносимая вонь.

Что мне нравится в "Частях тела", так это то, что там нет ни одного психически здорового персонажа (я про основных героев, и про большую часть эпизодических).
Интересно, почему у хирурга, жену которого немного расченили, нет видимой реакции на то, что ей вырезали сердце. Но когда через несколько дней он узнает, что ей отрезали голову, его рвет.

3VOOR12
(stream'инг)
50 Cent - "Before I Self Destruct"
A Place to Bury Strangers - "Exploding Head"
Steel Panther - "Feel the Steel" (это вот :-))
Them Crooked Vultures - "Them Crooked Vultures"


AmazonMP3 бесплатно раздаёт в mp3 первый трэк с новейшего альбома Bon Jovi "The Circle" - "We Weren't Born to Follow" (видео можно посмотреть на YouTube). Весь альбом стОит на "Амазоне" сейчас $3,99
Песня, естественно, стала №1 в списке Bestsellers in MP3 Songs:



"Currently only available to US customers", понятное дело.


Группа Fear Report предлагает бесплатно скачать дебютный трёхпесенный EP "Theory of Threes" в mp3 VBR. Поясняя: "It's all about getting your music out there these days. We're a new band, so we almost feel like we don't even have a right to charge yet. We have to prove ourselves. So this little 3-song CD is 100% free. You can download the files on our website, or you can pick the CD up at a show. If you wish to pay for the CD, you can pay whatever you want. We're just happy to give it to you."

"We are 100% indie." Бесплатные скачивания уничтожат независимую музыку!!! "Unlike other bands we urge you to share these files with as many friends as possible!"
Музыка в духе Alice in Chains и Pearl Jam.


Dan Swanö раздаёт на сайте своей студии Unisound EP-шку группы Letters From You (.rar) и песню "Hearts" ансамбля The Idle Hands (.zip)
Первые это... эмо, музыка вторых - в стиле Coldplay и Snow Patrol.


Ну и пусть тут лежит. Новое видео Isis на Vimeo - "20 Minutes / 40 years"

Current Music: Steel Pather - Death to All But Metal

Возникла достаточно сложная на мой взгляд ситуация. Надо решить кто виноват?
( ситуация )

Здравствуйте!
Есть договор на перевозку грузов по территории РФ. Исполнитель находится в Питере, заказчик - в Краснодаре. Договорная подсудность не установлена, таким образом иск нужно подавать по месту нахождения заказчика. Ехать в Краснодар и отсуживать небольшую сумму глупо, больше $$$ уйдет на трансфер.
Есть еще вариант по месту исполнения договора. Перевозка осуществлялась по маршруту Москва - Краснодар. Может ли протяженность всего участка этого маршрута являться местом исполнения договора? Т.е. можно ли тогда подать иск в Москву, например? Не отфутболят ли в том суде по статье?
Есть еще вариант перенесения по ходатайству, но оно должно быть двусторонним... а заказчик скрывается-не платит.
У кого было подобное?

Current Mood: cold

Религиозные совсем охренели. Им пофиг - все равно на пособиях сидят, а если завод закроется, еще тысячи нормальных людей останутся без работы и с большой вероятностью свалят из заросшего черной плесенью города. Полиция ничего с ними не делает, вот они и наглеют - толпы охемингуэевших от безделья и безнаказанности здоровых мужиков, которым необходимо лечение демократизаторами и регулярная трудотерапия во избежание рецидивов. У нас тут как раз собираются турнуть гастарбайтеров и в сельском хозяйстве откроется много вакансий, а регулярный физический труд на свежем воздухе сильно снижает желание участвовать в массовых беспорядках.

Тем временем хрустики устроили акцию протеста - им не нравится, что цены на их страховку привели в соответствие с тем, как и с какими последствиями они ездят. Я тоже постояла в хрустикопробке и посылаю им луч кислотного поноса. Ничего, побузят и перестанут, а насчет того, что они все пересядут на машины - фигня полная. Те из них, у кого и так есть деньги на машину, от подорожания страховки не сильно пострадают, пиццу и прочую хрень развозить на автомобилях не будут, а те, кто ездит на донорциклах, потому что на машину денег нет, пересядут на общественный транспорт. Кстати, есть более дешевый вариант страховки, при котором личное участие больше, но хрустиков это не устраивает - понимают, сцуки, что рано или поздно доездятся.

А между тем наше правительство активно борется с подростковым алкоголизмом. Очередная гениальная идея - запретить продавать алкоголь после 11 вечера. Интересно, как они себе это представляют - многие супермаркеты работают после 11 и я там часто делаю покупки, если у меня в тележке пиво, то мне придется бежать к кассе в 22:59, а то мне его не продадут? Если их не устраивают пьющие подростки (ИМХО, подростковые алкогольные эксперименты - это не так страшно), пусть разбираются с подростками и их родителями, которые за этих подростков отвечают по закону. Поймали подростка в пьяном виде - штраф с родителей, пусть сами со своими детишками разбираются.

...что помещается в сумке средних размеров, которая используется обычно как повседневная? Предположим, что продолжительность поездки около недели, пол пассажира мужской, возраст — взрослый, место назначение — город, транспорт — самолет, потребность переодеваться дважды в день или возить с собой любимого плюшевого мишку — отсутствует.

Добрый день! Кто-нибудь из читателей в курсе особенностей торговли сигаретами? Какие существуют правила, что с наценками, с организацией торговли? Не грядет ли в законодательстве какая-нибудь ..., как с игровыми автоматами? В общем, подводные камни. Если говорить конкретно - думаю о покупке сигаретного ларька в метро.
Буду премного благодарна.

В очередной статье на северокорейскую тему в очередной раз столкнулся с жалобами по поводу бедных северных корейцев, которые, дескать, "едят один рис". Хмыкнул.

Простой житель КНДР не ест "одного риса". Он риса вообще почти не ест. В Северной Корее рис - это еда богачей или, по крайней мере, людей состоятельных. Только в благополучные 1970-е годы в супер-привилегированном (и к том времени уже дважды всерьёз, с выселением почти половины прежнего населения, вычищенном) Пхеньяне карточки на зерновые могли иногда отоваривавать сплошь рисом, но даже и тогда рис там обычно составлял примерно 70-80% карточной нормы. Для провинции же нормой было от 10% до 30% риса в пайке. Полностью рисом пайки выдавались (и выдаются) только чиновничеству, причём не самому низовому. Рис – это еда богачей, чиновников и удачливых рыночных торговцев! Простой человек ест (и всегда ел) рис только по праздникам. Повседневная еда народа – варёная кукуруза и, в меньшей степени, ячмень, к которому подаётся немного всяких острых овощных приправ .

Здравствуйте!

Меня интересует следующий вопрос! Мы открываем выездной бар. Нужна ли нам лицензия на алкоголь?
Деятельность планируем следующую: подписываем с заказчиком договор на оказание барменских услуг и на закупку и доставку алкоголя и продуктов питания. То есть по сути мы алкоголь не продаем. Мы по просьбе заказчика его покупаем и доставляем. А деньги берем за оказание услуг по проведению мероприятия.
На самом мероприятии никто денег никаких не платит за коктейли.
Рабочая ли такая схема без наличия лицензии на продажу алкоголя? И как ее(схему) лучше всего оформить. Что следует прописать в договоре?

И еще такой вопрос. У нас нет кассового аппарата. Мы можем принимать безнал от организаций, к примеру. Или выписывать квитанцию на оплату в банке, если человек хочет наличкой. Но вот нам все советуют не заморачиваться и выписывать просто приходно кассовый ордер и жить без кассы. Возможно ли такая схема? А как тогда отчитываться перед налоговой? А если такая схема формально невозможно, но в крайних случаях мы ее будем использовать, то какое наказание нам светит по закону?

Спасибо!!!

Дорогие друзья, нужно оформить переуступку прав аренды на земельный участок. Арендодатель муниципальное образование Ростовской области, арендатор физ. лицо. Нужно, что бы физ лицо переуступило физ лицу. Одни юристы говорят нужно разрешение муниципального образования, другие, что если договор аренды долгосрочный (более 5 лет) то достаточно желения арендатора для передачи прав и обязанностей другому физ лицу.
Как на самом деле?

Вот посмотрел фильм "Царь". Там царь всё выстраивает вертикаль власти.
Это типа привет Путину фильм?

Пол дня проторчал на Изоплите.
Потом говорю: "Паша, поехали, съездим на Детский, парней навестим"
Он обрадовался. Собрался быстро. Я удивился: "Ты чего в кедах?"
Он говорит: "Дядя Женя, так у меня нету зимних кроссовок!" (нормально да, не доглядели?! У семи нянек, блин...)
Заехали в магазин. Я говорю Паше: "Что мы с тобой, как индейцы какие, с пустыми руками. Надо гостинцев каких-нибудь купить". "Ты - говорю, - лучше знаешь, что парни любят. Выбирай сам". Оказалось, парни любят: попкорн, конфеты, пряники, мороженое, зефир, газировку... Ну в общем, я и сам предполагал. Нагрузился Паша пакетами, сам все дотащил до Детского. Всех угостил. Посмотрел, что и как. И поехали мы обратно. Я начал осторожно пробивать насчет побегов. А Паша вдруг так серьезно говорит: "Дядя Женя, я никуда не побегу, я отцу слово дал, что я не убегу! А отец пообещал меня летом на каникулы забрать к себе". А я понимаю, что Паша ко всему относится серьезно и слово сдержит. А отец, похоже, уже забыл давно. И я говорю Паше: "Знаешь что, ты уже большой, и, наверное, летом мы сумеем найти тебе работу. Ты сам заработаешь денег и сможешь купить отцу подарок какой-нибудь".
Потом, вдруг, пришла в голову простая мысль: Я тут же, при нем, позвонил Денису Самоделу, и мы договорились, что он начнет Пашу учить водить машину. Паша насторожился - вижу, вслушивается в разговор. Денис согласился (а Денис многих младших научил ездить и следить за машиной).
Вернулись с Пашей на Взрослый. А он вдруг говорит: "Дядя Женя, можно я обратно на Детский поеду? У меня там дело одно серьезное. А вечером вернусь" Я чуть не спросил, что за дело. И вдруг до меня дошло - дело то серьезное! - попкорн, конфеты, пряники, мороженое, зефир и газировка там, а Павлик здесь!

 Друзья, подскажите, что именно (какие статьи) нарушает продавец  отказывая в обслуживании покупателю в связи с "отсутствием сдачи".

Я нашел "Письмо Минфина России от 30 августа 1993 года № 104» п. 3.8.1. которого гласит: «Руководство магазина отвечает за то, чтобы обеспечить кассиров разменными купюрами и монетами «в количестве, необходимом для расчетов с покупателями»

Если ссылаться на него, то какую статью нарушает продавец и что ему светит в связи с этим?
И в свете ЗоЗПП отказ в обслуживании чем ему светит?

Помогите, пожалуйста, немного клинит.

В соотв. со ст. 4.1. закона об основах тур. деят-ти в РФ "...осуществление туроператорской деятельности на территории Российской Федерации допускается юридическим лицом при наличии у него договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о реализации туристского продукта либо банковской гарантии исполнения обязательств по договору о реализации туристского продукта (далее также - финансовое обеспечение)."
и там же "Все туроператоры должны иметь финансовое обеспечение, предусмотренное настоящим Федеральным законом."

Но далее есть уточнее для каких организаций фин. обеспечение не требуется. И вот тут то меня и клинит. Эти организации (меня интересуют организаций, осуществляющих экскурсионное обслуживание на территории Российской Федерации в течение не более 24 часов подряд) НЕ ТУРОПЕРАТОРЫ?

В итоге вопрос такой: если компания планирует заниматься проведением однодневных экскурсий на территории РФ, обязательно ли ей финансовое обеспечение и обязательно ли вносить сведения в реестр туроператоров?

Нужны сведения практического характера.
Спасибо.

Ситуация такая:
после смерти наследодателя осталось двое наследников по закону - его жена и сын.
Наследство - однокомнатная квартира.
Жена наследодателя получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство 3/4 квартиры как на совместно нажитое имущество, сын получать свидетельство на свою 1/4 не торопится, т.к. есть сомнения в том, что квартира была совместной собственностью отца и мачехи.
Дело в том, что квартира была получена наследодателем по договору мены (так указано в свидетельстве о праве собств-ти, копия которого хранится у нотариуса в наследственном деле), но у сына нет никаких сведений об условиях договора - последние несколько лет отношений с отцом он не поддерживал.
Но точно известно, что до этой квартиры в собственности отца была приватизированная (на него!) комната в старом доме "под снос". И вот сын предполагает, что вместо этой комнаты муниципалитет города по договору мены передал отцу квартиру.
Т.е. получается, что наследодатель свою личную собственность - приватизированную комнату - поменял на квартиру. Но ведь эта квартира - тоже, получается, его личная собственность, правильно? И тогда жена наследует не 3/4, а половину.
Но, возможно, мена была с доплатой, и квартира был совместной собственностью наследодателя и его жены.
Тупик в том, что у сына наследодателя нет никаких документов на квартиру, нет возможности увидеть договор мены, чтобы убедиться в своих предположениях о том, что она совместной собственностью не является.
Вопрос такой - есть ли смысл идти в суд? Ведь доказывать свои предположения нечем... И чего просить у суда?..

Подскажите, пожалуйста,
Женщине в коммерческом мед. центре отказали в проведении водительской комиссии, при обмене водительских прав, на основании того, что она беременна. Сославшись на приказ минздрава РФ от 14.03.96г. №90.
Правомочны ли действия медцентра? Может ли беременная пройти комиссию?

Здравствуйте, уважаемые!
Предположим, я придумала некий товар, который до сих пор никто не производил, хотя по этой технологии производятся многие другие изделия. Предположим, я хочу эту идею продать. Но с патентом связываться нет времени и денег. Если я попытаюсь предложить свою идею предполагаемому производителю, как я могу обезопасить себя, к примеру, от кражи этой идеи? Грубо говоря, чтобы производитель потом не выдал мою идею за свою?
Или всё-таки непременно надо патентовать?
Заранее спасибо!